Šibenik je jedini grad na Jadranu kojem su dva nacionalna parka na manje od sat vremena vožnje. Nacionalni park Krka je u 2024. prvi put prešao milijun posjetitelja, točnije 1.037.632 prema podacima Ministarstva turizma i sporta, a prema Kornatima iz šibenskih i vodičkih luka svako jutro isplovljavaju izletnički brodovi. Golema većina tih posjetitelja negdje spava. Tu počinje posao vaše web stranice: gost koji planira Krku i Kornate prvo bira polazište za izlete, a upit šalje domaćinu koji mu je na pitanja o tim izletima odgovorio prije drugih.
Mi takve stranice izrađujemo. Od 350 € jednokratno, gotove za 2 do 3 tjedna, s galerijom, cjenikom, formom za upite i višejezičnošću u cijeni. Radimo online za cijeli šibenski kraj, od Skradina do Rogoznice, a plaćanje ide u dvije rate: 30 % pri narudžbi, 70 % kad stranicu pregledate i odobrite.
Zatražite besplatnu ponudu s kratkim opisom objekta; odgovaramo u roku od 24 sata.
Gost prvo isplanira izlete, onda bira krevet
Šibenska statistika raste bez velikih oscilacija. Turistička zajednica grada Šibenika za 2024. iskazuje 1.089.401 komercijalno noćenje, 5,7 % više nego godinu prije, uz 272.589 dolazaka i rast od 9 %. Grad je time drugu godinu zaredom iznad milijun noćenja, a predsezona i posezona pune se upravo gostima koji dolaze zbog parkova, ne zbog kupanja. Krka radi cijelu godinu, pa smještaj s dobrim sadržajem na stranici hvata goste i u svibnju i u listopadu, kad je konkurencija na portalima osjetno rjeđa.
Iza tih brojki stoji prepoznatljivo ponašanje. Upiti u Google idu ovako: „accommodation near Krka waterfalls”, „Kornati tour from Vodice”, „kuća za odmor s bazenom blizu Šibenika”. Gost najprije provjeri može li od smještaja zgodno do slapova i na brod, pa tek onda uspoređuje cijene. Smještaj mu je polazna točka za izlete i po tome ga bira.
Portali mu na ta pitanja odgovaraju loše. Booking pokazuje krevet, cijenu i ocjenu, ali ne i s kojeg mola ujutro kreće brod za Kornate niti isplati li se na Krku doći prije devet. Vlasnik koji te odgovore drži na vlastitoj stranici dobiva dvije stvari: gosta koji ostaje čitati i upit na koji ne plaća proviziju.
Stranica koja odgovara na pitanja gostiju
Šibenskim klijentima u strukturu stranice zato redovito predlažemo podstranicu o izletima i okolici. Na njoj stoje konkretni odgovori: do ulaza u Krku kod Lozovca vozi se petnaestak minuta, ulaznice su povoljnije online, iz Skradina se u park ulazi brodom, izlet na Kornate traje cijeli dan i kreće rano. Deset takvih odgovora gostu zamijeni sat kopanja po forumima.
Isti sadržaj radi i drugi posao: dovodi pretragu. Za upite poput „how far is Krka from Šibenik” ili „Kornaten Ausflug ab Vodice” konkurencija je rijetka, jer većina iznajmljivača na stranici drži samo galeriju i cjenik. Takvi upiti pojedinačno su mali, ali ih je mnogo i zbrajaju se, a gost koji stigne preko njih već je napola odlučio kod koga ide.
Na stranicu ide i FAQ za goste s udaljenostima u minutama: do plaže, dućana, prvog restorana, autobusnog kolodvora. To su podaci koje vam ionako svaki gost pošalje kao pitanje u poruci. Kad ih napišete jednom, uštede vam pedeset istih odgovora godišnje i skrate put od upita do potvrde.
Kuće za odmor: gost koji uzima tjedan, a ne vikend
Drugo lice šibenskog tržišta su kuće za odmor u zaleđu i oko manjih mjesta poput Skradina, Primoštena i Rogoznice. Gost je obitelj ili društvo koje uzima kuću s bazenom na tjedan dana, rezervira mjesecima unaprijed i prije odluke postavi dvostruko više pitanja nego gost gradskog apartmana. Za takav objekt stranica mora pokazati ono što portalske fotografije izgube: koliko je bazen stvarno velik, ima li okućnica hlada, gdje je prvi dućan i može li se roštiljati.
Kako takvu stranicu slažemo po sekcijama, opisali smo na stranici izrada web stranica za kuće za odmor. Ovdje ostaje ono što najčešće presudi kod odluke: računica.
Računica na tjednom najmu
Kuća za odmor s bazenom u šibenskom zaleđu u sezoni se iznajmljuje na tjedan. Uzmimo umjerenih 1.100 € po tjednu i portal koji uzima 15 % provizije:
| Stavka | Preko portala (15 %) | Preko vaše stranice |
|---|---|---|
| Cijena tjedna | 1.100 € | 1.100 € |
| Provizija | 165 € | 0 € |
| Vama ostaje | 935 € | 1.100 € |
| Sezona od 10 tjedana | 9.350 € | 11.000 € |
Razlika na punoj sezoni je 1.650 €. STANDARD paket s prvom godinom održavanja košta ukupno 540 €, pa ga pokriju već dvije direktne tjedne rezervacije. Ostatak kalendara možete i dalje puniti preko portala, jer stranica i Booking nisu ili-ili: portal dovodi goste koji za vas nisu čuli, a stranica preuzima one koji vas googlaju po imenu i one koji se vraćaju drugu godinu, ovaj put bez provizije.
Cijene svih paketa, doplate za dodatne jezike i podstranice te uvjete plaćanja objavili smo na stranici cijena izrade web stranice. Nema pretplate ni najma; stranica, domena i sadržaj vaše su vlasništvo.
Vodice, Tribunj, Primošten, Rogoznica i Skradin
Svako od tih mjesta ima svoje upite i svog gosta, pa web stranice šibenskih iznajmljivača ne radimo po istom kalupu. U Vodicama je konkurencija u privatnom smještaju najgušća u okolici, pa se isplati ciljati precizno: „apartman Vodice blizu plaže” vrijedi više od općenite naslovnice. Iz vodičke luke ujutro kreću i brodovi za Kornate, što na stranici treba izrijekom pisati, jer gost koji to sazna kod vas više ne uspoređuje pet drugih oglasa.
Primošten gosti pamte po plažama i vinogradima, Rogoznica uz marinu privlači nautičare i mirniju obiteljsku publiku, a Tribunj je zadržao mjeru malog ribarskog mjesta. Skradin je priča za sebe: tko spava u Skradinu, ujutro je među prvima na Skradinskom buku, prije autobusa s jednodnevnim izletnicima. Oko tog jednog argumenta može se posložiti cijela naslovnica.
Zaleđe je posebna kategorija. Kuće od skradinskog kraja do rogozničkog prodaju mir, pogled i bazen; njihov gost dolazi autom i unaprijed planira gdje će što kupiti i kamo na večeru. Stranica koja mu to riješi prije upita ima prednost koja se oglasima teško kupuje.
Suradnja od upita do objave
Sve ide online. Pošaljete upit s opisom objekta, u 24 sata dobijete ponudu s fiksnom cijenom i rokom. Nakon uplate od 30 % šaljete fotografije i tekstove, mi slažemo stranicu i vraćamo vam je na pregled. Primjedbe iz pregleda ugrađujemo, a preostalih 70 % plaćate tek kad stranicu odobrite. Od upita do objave prođe 2 do 3 tjedna; svaki korak opisan je na stranici proces izrade. Ako već imate staru stranicu, sadržaj i domenu preuzimamo i selimo bez gubitka adrese.
Jedno pravilo vrijedi unaprijed: rezervacijski sustav i online naplatu ne ugrađujemo. Gost šalje upit formom, WhatsAppom ili telefonom, vi potvrđujete termin i dogovarate kaparu. Za obiteljske objekte to je jeftinije i jednostavnije, a gost prije uplate razgovara sa živim čovjekom, što kod rezervacija od tisuću eura često i presudi.
Jezici se biraju po gostima: START paket nosi hrvatski i engleski, STANDARD dodaje njemački i poljski, a svaki daljnji jezik košta 60 € jednokratno. Radimo sve tipove smještaja, od soba do vila s bazenom; pregled rješenja po tipu objekta stoji na stranici izrada web stranica za apartmane i vile.
Izrada web stranica Šibenik: česta pitanja
Koliko košta izrada web stranice u Šibeniku?
Paketi su fiksni i javni: START 350 €, STANDARD 450 €, PREMIUM 550 €, sve jednokratno. Apartmani i kuće za odmor najčešće stanu u prva dva paketa, ovisno o broju jezika i podstranica. Jedini trošak nakon objave je održavanje od 90 € godišnje, u koje ulaze hosting, domena i male izmjene.
Imam kuću za odmor kod Skradina, ne apartman u gradu. Radite li to?
Radimo, i takvih je objekata među našim upitima sve više. Kuća za odmor traži drukčiju stranicu od gradskog apartmana: tjedni cjenik, krupne fotografije bazena i okućnice te odgovore na pitanja o okolici. Blizina Skradinskog buka pritom je adut koji na stranici zaslužuje prvo mjesto, ne fusnotu.
Što napisati o izletima na Krku i Kornate?
Konkretne stvari koje gost ionako googla: koliko se od vas vozi do ulaza u park, gdje se kupuju ulaznice, s kojeg mola kreće brod za Kornate i koliko izlet traje s djecom. Takvi odgovori drže gosta na vašoj stranici i dovode ga s pretrage, jer ih većina konkurencije nema.
Mogu li gosti na stranici platiti karticom?
Ne, online naplatu ne ugrađujemo. Gost šalje upit, vi potvrđujete termin i dogovarate kaparu izravno, najčešće uplatom na račun. Za obiteljske iznajmljivače to je jednostavnije i jeftinije od rezervacijskog sustava, a gost prije uplate dobije kontakt sa stvarnim domaćinom umjesto s automatskim sustavom naplate.
Kako izgleda suradnja ako sam u Vodicama ili Primoštenu?
Jednako kao da ste u Šibeniku: sve ide online. Pošaljete upit, u 24 sata dobijete ponudu s fiksnom cijenom, platite 30 % i pošaljete fotografije s tekstovima. Stranicu pregledate za 2 do 3 tjedna sa svog računala ili mobitela, a preostalih 70 % plaćate tek kad je odobrite.
Hoće li stranica raditi uz Booking i Airbnb?
Hoće, i s njima se dopunjuje. Portali dovode goste koji za vas nisu čuli, a stranica preuzima one koji vas googlaju nakon što su vas negdje vidjeli, kao i one koji se vraćaju. Svaka rezervacija preko stranice ostaje vam cijela, zajedno s kontaktom gosta za sljedeću sezonu.
Zatražite besplatnu ponudu — napišite gdje je objekt i koliko jedinica ima; fiksna cijena i rok stižu u roku od 24 sata.