Ažurirano: srpanj 2026. Propisi se mijenjaju — prije predaje zahtjeva provjerite aktualne obrasce svoje županije. Kategorizacija apartmana je postupak u kojem nadležni upravni odjel vaše županije (u Zagrebu: gradski ured) utvrđuje ispunjava li objekt propisane uvjete i dodjeljuje mu 2, 3, 4 ili 5 zvjezdica. Bez rješenja o kategorizaciji ne smijete legalno iznajmljivati: ono je … Read more

Ažurirano: srpanj 2026. Iznose pristojbe i rokove provjerili smo prema važećim propisima i uputama turističkih zajednica. eVisitor je nacionalni sustav za prijavu i odjavu gostiju kroz koji svaki iznajmljivač u Hrvatskoj mora prijaviti gosta u roku od 24 sata od dolaska i odjaviti ga u roku od 24 sata od odlaska. Sustav vodi Hrvatska turistička … Read more

Direktna rezervacija je ona za koju ne platite proviziju: gost vas nađe ili vas već zna, pošalje upit i vi potvrdite termin. Svaka takva rezervacija vrijedi 15–18 % više od iste rezervacije preko portala. Uhodani objekti u Hrvatskoj direktno pune trećinu i više kalendara. Do te brojke se dolazi sustavno, s devet poluga koje slijede. … Read more

Ažurirano: srpanj 2026. Standardna Booking.com provizija za smještaj u Hrvatskoj iznosi 15 % vrijednosti rezervacije. To je, međutim, tek početna brojka. S Preferred programom raste na 18 %, na proviziju kao paušalist plaćate još 25 % PDV-a, a Genius popusti i naknada za online naplatu dodatno režu prihod. Efektivno, tipičan iznajmljivač Bookingu u 2026. prepušta … Read more